Протоколы Правления

Протокол

Заседания Правления СНТ «Золотой Ранет» №2 от 19.0.2021

Всего членов Правления – 6 чел.

Присутствовало – 6 чел.

Кворум – 100%

Повестка заседания

1) Регламент и повестка дня Общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» 27ю06.2021

2) Проект приходно-расходной сметы на 2021/2022

Заседание.

1) Утвердить регламент повестку Общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» в следующем порядке:

повестка собрания:

1.РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ В ПРАВЛЕНИЕ.

2.ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

3.ОТЧЕТ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ.

4.ВЫБОРЫ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ, РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.

5.РАССМОТРЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ СМЕТЫ РАСХОДОВ НА 2021/2022 гг.

6. ОПЛАТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, РЕКОНСТРУКЦИЯ ЭЛЕКТРОСЕТИ СНТ, СОДЕРЖАНИЕ ЗОП, МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВЫНОС ЭЛЕКТРОСЧЕТЧИКОВ, ПЕРЕДАЧА ВЛ-10кВ в ЛЕНЭНЕРГО, ОПЛАТА ЦЕЛЕВОГО ВЗНОСА НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ВЛ - 10 КВ.

7.ИНСТРУКТАЖ ПО ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

2) Согласован проект сметы расходов и доходов на 2021/2022 и вынести его на рассмотрение и утверждение Общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» 27,06,2021

Проект сметы

расходов денежных средств с 01.06.2021г. по 01.06.2022г. СНТ «Золотой Ранет»

№ п/п	Наименование статей расходов	Сумма, Руб.
1	Расчетно- кассовое обслуживание в банке. В т.ч.:	26800=
	- банковские услуги, интернет-банкинг 10000=
	- бухгалтерия 1С 16800=
2	Ремонтные и планово-предупредительные работы по Т.П. № 7, 8, 9	53600=
3	Заработная плата: председателя и бухгалтера: с 01.06.21 – 13000 х 3 мес=39000; с 01.09.21 – 13315 х 3 мес= 39945; с 01.12.21 – 14250 х 6 мес= 85500. Всего за год 164445 х 2 чел = 328890	328890=
4	ЕСН 30,2% (22+0,2+2,9+5,1) от Ф.О.Т.	99325=
5	Земельный налог на З.О.П.	18702=
6	Канцтовары, бумага, картридж, почтовые расходы	7000=
7	Потери в электросетях СНТ ( х.х. трансформатора, тепловые потери)	60 000=
8	Непредвиденные расходы	30 000=
9	Акарицидная обраб. от клещей-13000, взнос в район. Союз садов.-6700	19700=
10	Экономия: по смете с 01.06.2020г по 31.05.2021г.	-19079
	Чл.взнос СНТ с 600м2(624938 :41151м2)=15,19р600м2= 9112р.	624938
	Взнос на содержание территории массива «Кобринское» на 2021г. ( сбор и вывоз ТБО, ремонт ВЛ 10 кВ, ремонт дороги) - 2700р )	180900=
	ВСЕГО по смете с 01.06.2021г по 01.06.2022г ( 624938+ 180900 )	805838
	Взнос на 600м2 составит: членский СНТ= 9112 + взнос СТМК 2700=11812 р. Стоимость 1м2 согласно общей сметы равна ( 805838 : 41151м2) .	19,58

Председатель правления Алисиевич А. В.

Бухгалтер: Зенков А.И.

Председатель СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Секретарь СНТ «Золотой Ранет» Григорьева Г.В.

Протокол

Заседания Правления СНТ «Золотой Ранет» №1 от 29.05.2021

Всего членов Правления – 6 чел.

Присутствовало – 6 чел.

Кворум – 100%

Повестка заседания

I. Отключение эл/энергии в массиве в мае 2021г.

II. Смета работ по ТП №7 на 2021г.

III. Рассмотрение решений собрания председателей садоводческих товариществ массива «Кобрино» №1 от 27.03.2021 г.: Реконструкция ВЛ 10 кВ, ямочный ремонт дороги, вывоз ТБО.

IV. Представление нового бухгалтера СНТ «Золотой Ранет».

V. Сроки проведения отчетно-выборного собрания членов СНТ «Золотой Ранет».

VI. Отчет председателя СНТ о судебном деле со стороны Пронь О.Л. к СНТ «Золотой Ранет».

VII. Проведение работ по благоустройству территории СНТ.

Заседание.

I. Отключение в массиве происходило по нескольким причинам:

- неисправность на фидере 8 на ПС «Кобрино» - устранено Ленэнерго;

- неисправность на ВЛ 10 кВ (пробой изолятора) – устранено электриками КС;

- при подаче напряжения на ТП 7 сгорел трансформатор тока по фазе А – устранено электриками КС за 32 т.р., из которых 7 т.р. стоимость ЗИПа, а 25 т.р. – стоимость работ;

Решение Правления:

Сделать запрос в КС в службу главного энергетика, что входит в круг обязанностей электриков КС, за что они отвечают, какой у них ППР по ВЛ 10 кВ, ( в частности: почему не был определен вовремя не исправный изолятор?).

II. По вопросам ремонтно-восстановительных работ на ТП 7 прошло совещание всех заинтересованных садоводств в СНТ Чайка». На совещание была разработана и принята в первом чтении смета расходов на содержание ТП 7 на 2021/22, по данной смете с каждого участка, подсоединенного к ТП 7 собираются денежные средства в размере 800 р. В смету расходов вошли только работы по ремонту ТП и выполнение ППР, по выполнению которых должны быть составлены акты выполненных работ.

Решение Правления:

Так как договор по содержанию ТП 7 пока не заключён, перечисление денежных средств будет производиться по согласованной смете по выставленному счёту от СНТ «Чайка». К счёту должен быть представлен согласованный ППР, а в конце отчётного периода акты выполненных работ.

III. Рассмотрение решений собрания председателей садоводческих товариществ массива «Кобрино» №1 от 27.03.2021 г.

27.03.2021 г. проходило собрание председателей садоводческих товариществ массива «Кобрино», повестка собрания:

1) Завершение реконструкции ВЛ-10;

2) Строительство модульной врачебной амбулатории (МВА) на территории ТСН «Азимут»;

3) Вывоз ТКО и ТБО из массива;

4) Исполнение приходно-расходной сметы КС на 2020год;

5)Акт ревизионной комиссии за 2020;

5) Принятие приходно-расходной сметы КС на 2021г;

5) Оплата потребленной электроэнергии;

6) Передача ВЛ-10 на баланс «Ленэнерго»;

7) Передача центральной дороги массива на баланс сельского муниципального образования «Кобринское».

- Полностью произведена реконструкция ВЛ -10 до ТП 1,2,3,4,5,9,11,12.

Дальнейшая реконструкция ВЛ – 10 возможна только при 100% оплате целевых взносов по смете расходов-расходов КС массива «Кобринское» на реконструкцию ВЛ – 10 до 01.07.2021 г. После этого на должников будут наложены пени и переданы иски в суд. Заложенных денег по смете на реконструкцию ВЛ 10 кВ (без субсидий) хватит только до ТП 6, оставшиеся ТП 7, 8,10 останутся без реконструкции или на реконструкцию будут собирать самостоятельно.

- Строительство МВА осуществлено за счет федеральной программы, от массива требуется создание и поддержание инфраструктуры, на что заложены в смете КС отдельные позиции.

- Вывоз ТКО и ТБО осуществляется за счет выполнения приходно-расходной сметы КС всеми садоводствами, при неоплате соответствующих взносов эти садоводства будут не допускаться на площадку сбор ТКО и ТБО. Выброс мусора будет осуществляться по талонам с 15 июня с.г., которые получат те садоводства, которые оплатили взносы.

- исполнение приходно-расходной сметы КС на 2020 г. выполнено на 50% - основные должники: СНТ «Золотой Ранет», СНТ Чайка», СНТ «Березка», СНТ «Буревестник-3», СНТ «Эксперимент», СНТ «Звездное», СНТ «Бригантина» и другие.

- Основные долги за потребленную электроэнергию лежат на ТП 2 и ТП 8, принято решение наложение пени на эти долги.

- Передача ВЛ – 10 на баланс «Ленэнерго». Принято решение: продолжить консультации и переписку по вопросу о передачи ВЛ -10 в введение «Ленэнерго».

- Передача центральной дороги на баланс сельского муниципального образования на данный момент считать нецелесообразным, участвовать в содержании центральной дороги собственным финансированием ремонтных работ.

- членский взнос в КС на 2021 составит 2700 р. с каждого участка.

Рассмотрев решения общего собрания председателей садоводческих товариществ №1 от 27.03.2021 г. Правление СНТ «Золотой Ранет» постановляет:

- Произвести оплату целевого взноса на ямочный ремонт дороги только при предоставлении копий договора на производство работ и актов выполненных работ по ямочному ремонту.

- Вынести на решение общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» вопрос о целесообразности перечисления денежных средств на реконструкцию ВЛ 10 кВ за 2020.

- Вынести на решение общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» вопрос о целесообразности передачи ВЛ 10 кВ на баланс Ленэнерго.

- рассмотреть подробно смету расходов КС на 2021 на следующем заседании Правления;

IV. С 1 июня с.г. в СНТ «Золотой Ранет» принят на работу новый бухгалтер Зенков Александр Иванович, участок 58, т. 911 24263 81. С ним заключен трудовой договор с окладом 1 МРОТ.

V. Отчётно – выборное собрание членов СНТ «Золотой Ранет» назначить на 27 июня с.г. в 12.00. Следующее заседание Правления назначить на 19 июня с.г. в 14.00. Ревизионную комиссию назначить на 06 июня с.г. в 11.00.

VI. Член СНТ «Золотой Ранет» Пронь О.Л. уч.18 подала судебный иск к СНТ «Золотой Ранет», чтобы мы сделали кадастровую экспертизу правильности межевания нашего садоводства. Пронь О.Л. имела межевание своего ЗУ в 2006 и подала на исправление технической ошибки в Росреестр в декабре 2020. Росреестр временно приостановил исправление технических ошибок, связанных с пересчётом координат характерных точек границ ЗУ из старой системы координат МСК 64 в новую МСК 47.

Росреестр рекомендовал для устранения замечаний обратиться к кадастровому инженеру, делавшего план межевания в ООО «ГЗРП», но Пронь О.Л. обратилась в ООО «Базис» , чтоб сделать новое межевание ЗУ. Кадастровый инженер решил сделать межевой план не в соответствие с проектом «красных линий», а по установленным заборам и следовательно получилась площадь на 170 квм.больше, чем на предыдущем межевании и он сделал заключение, что изменились границы всего нашего садоводства и нужно проводить экспертизу правильности его заключения. Пронь О.Л. настаивает, что эту экспертизу должен оплачивать СНТ «Золотой Ранет» из дополнительных взносов от садоводов, что является как минимум спорным, т.к.садоводство не заинтересовано в этом. Границы садоводства не изменялись с момента межевания (2006год) и нет причин делать экспертизу этого. СНТ «Золотой Ранет» будет настаивать на этом. Если Пронь О.Л. хочет делать такую экспертизу, то пусть делает это за свой счёт. Увеличение площади ЗУ № 18 произошло и-за самозахвата части земель общего пользования, расположенных вокруг участка 18.

Пронь О.Л. нарушила несколько пунктов Устава СНТ: нарушила права Товарищества как юридического лица, самовольно завладев его имуществом (земли общего пользования), не исполнила решений Правления и общего собрания членов СНТ (межевания ЗУ в соответствии с проектом «красных линий»), нарушены градостроительные нормы из-за заужения проезжей части, агротехнические нормы нарушены из-за разрушения мелиоративной системы (дренажной канавы).

Решение Правления:

1)В случае назначения экспертизы за счёт СНТ «Золотой Ранет» или какой-либо долей в оплате оной, подать апелляцию в высшие инстанции. Денежные средства на консультации с юристами и подачей апелляции брать из фонда непредвиденных расходов.
2) Подать встречное ходатайство о признание иска к СНТ «Золотой Ранет» со стороны Пронь О.Л. - не состоятельным, а также с требованием привести границы земельного участка с кадастровым номером 47:23:2023001:18 в соответствии с проектом «красных линий.
3) Сделать на общем собрании членов СНТ "Золотой Ранет" дополнительные разъяснения садоводам по поводу межевания ЗУ по проекту "красных линий".

VII. Работы по благоустройству территории садоводства (покос травы, вырубка кустарника) проводить в сроки удобные для садоводов на закрепленных за улицами территориях. Ответственными за выполнение работ являются старшие по улицам члены Правления.

Председатель СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Секретарь СНТ «Золотой Ранет» Григорьева Г.В.

Протокол

Заседания Правления СНТ «Золотой Ранет» №4 от 27.09.2020

Всего членов Правления – 6 чел.

Присутствовало – 6 чел.

Кворум – 100%

Повестка собрания

I. Рассмотрение решений собрания председателей садоводческих товариществ массива «Кобрино» №2 от 26.09.2020 г.

II. Выработка общей концепции по взаимодействию с КС.

I. Рассмотрение решений собрания председателей садоводческих товариществ массива «Кобрино» №2 от 26.09.2020 г., докладчик - председатель Правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

26.09.2020 г. проходило собрание председателей садоводческих товариществ массива «Кобрино», повестка собрания:

1) Завершение реконструкции ВЛ-10;

2) Строительство модульной врачебной амбулатории (МВА) на территории ТСН «Азимут»;

3) Вывоз ТКО и ТБО из массива;

4) Исполнение приходно-расходной сметы КС на 2020год;

5) Оплата потребленной электроэнергии;

6) Передача ВЛ-10 на баланс «Ленэнерго»;

7) Передача центральной дороги массива на баланс сельского муниципального образования «Кобринское».

- Полностью произведена реконструкция ВЛ -10 до ТП 1,2,3,4,5,9,11,12.

Дальнейшая реконструкция ВЛ – 10 возможна только при 100% оплате целевых взносов по смете расходов-расходов КС массива «Кобринское» на реконструкцию ВЛ – 10 до 01.10.2020 г.

- Строительство МВА осуществляется за счет федеральной программы, от массива требуется создание и поддержание инфраструктуры.

- Вывоз ТКО и ТБО осуществляется за счет выполнения приходно-расходной сметы всеми садоводствами, при неоплате соответствующих взносов эти садоводства будут не допускаться на площадку сбор ТКО и ТБО. Выброс мусора будет осуществляться по талонам, которые получат те садоводства, которые оплатили взносы.

II. Рассмотрев решения общего собрания председателей садоводческих товариществ №2 от 60.09.2020 г. Правление СНТ «Золотой Ранет» постановляет:

- Производить оплату целевого взноса на реконструкцию ВЛ – 10 только при заключенном договоре на производство работ по реконструкции ВЛ -10.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

- Вынести на решение общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» вопрос о целесообразности строительства и содержания МВА в массиве.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

- Произвести оплату членского взноса согласно сметы КС на 2020 г. в полном объеме до 01.10.2020 г.(в размере 152 922 руб.)

Голосование: «ЗА» - 4 человека.

«Против» - 2 человека.

Решение: поручить бухгалтеру СНТ «Золотой Ранет» Бей М.В.» произвести платёж членского взноса СНТ «Золотой Ранет» согласноприходно-расходной сметы КС на 2020 г. в полном объеме в срок до 01.10.2020 г.(в размере 152 922 руб.) Контрольно-ревизионной комиссии СНТ «Золотой Ранет» представить выписку из протокола №4 в качестве подтверждающего документа на легитимность оплаты членского взноса СНТ «Золотой Ранет».

- Вынести на решение общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» целесообразность передачи ВЛ - 10 на баланс «Ленэнерго».

Голосование: «ЗА» - единогласно.

Председатель СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Секретарь СНТ «Золотой Ранет» Григорьева Г.В.

Протокол

Заседания Правления СНТ «Золотой Ранет» №3 от 01.08.2020

Всего членов Правления – 6 чел.

Присутствовало – 4 чеол.

Кворум – 67%

Повестка собрания

I. Регламент проведения общего собрания членов СНТ

Рассмотрение заявлений в Правление

II. Рассмотрение проекта договора между КС и СНТ

1) 1) Регламент проведения общего собрания членов СНТ 2 августа (Председатель СНТ)

1.1 Рассмотрение заявлений от Козловой З. уч.17 о вступление в члены СНТ

1.2 Рассмотрение заявлений от Каштанова Ю.В.. уч.23 о вступление в члены СНТ

1.3 Рассмотрение заявлений от Алисиевича А.В.. уч.22 о выделении освободившегося уч.16 в личное пользование для ведения сельскохозяйственных работ и отдыха.

2) 2) Инструктаж по пожарной безопасности (ответственный за пожарную безопасность) Зенков А.И.

( журнал по пожарной безопасности под роспись)

3) 3) Отчет ревизионной комиссии (председатель ревизионной комиссии) Зелюкина М.С.

4) 4) Отчет председателя Правления (Председатель СНТ)

5) 5) Рассмотрение проекта сметы на 2020/2021(Председатель СНТ)

6) 6) Оплата эл/эн (Председатель СНТ)

7) Членские взносы (Председатель СНТ)

8) Работы по благоустройству территории (Председатель СНТ)

9) Вынос узлов учета эл/эн (председатель комитета по соблюдению законодательства) Дербенский А.Е.

10 Приобретение мотокосы как имущества общего пользования ответственный Зенков А.И.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

II . Рассмотрение проекта договора между КС и СНТ «Золотой Ранет»

Рассмотрев проект договора о сотрудничестве между КС «Кобринское» и СНТ «Золотой Ранет», Правление пришло к выводу, что данный проект договора не может быть заключен в силу его бесполезности. По данному договору СНТ не имеет права перечислять денежные средства на счета КС. Данный проект договора обязывает наше СНТ платить взносы со штрафными санкциями и не обязывает КС по выполнению, взятых на них обязанностей. Данный проект договора не отвечает требованиям, которые необходимо соблюдать обоими сторонами для решения поставленных задач как то:

1)
1) Договор на обращение с ТБО ТКО;

2) 2) Договор на ремонт центральной дорогои;

3) 3) Договор на реконструкцию ВЛ 10 кВ;

4) 4) Договор на содержание электросетей 10 кВ (до перачи их в Ленэнерго).

Вынести данный вопрос на общее собрание членов СНТ 2 августа 2020г.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

Председатель СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Секретарь СНТ «Золотой Ранет» Григорьева Г.В.

ПРОТОКОЛ №2 от 18.07.2020 г.

Заседания Правления СНТ «Золотой Ранет»

Всего членов Правления - 6 чел.

Принимало участие - 6 чел.

Кворум - 100%

Повестка собрания

1. Итоги прошедшего отчетного периода 01.06.2019 / 01.06.2020 гг.

2. Рассмотрение проекта приходно-расходной сметы на 2020/2021 гг.

3. Оплата электроэнергии и вынос узлов учета эл/эн

4. Итоги работ по благоустройству территории СНТ.

5. Определение даты проведения общего собрания членов СНТ.

1. Подведение итогов прошедшего отчетного периода 01.06.2019/01.06.2020 гг.

Рассмотрен отчет по исполнению сметы расходов в период с 01.06.2019 по 01.06.2020

Экономия составила 7687 руб.

Решение: принять отчет по исполнению сметы расходов в период с 01.06.2019 по 01.06.2020 для утверждения его на общем собрании членов СНТ.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

2. Рассмотрение проекта приходно-расходной сметы на 2020/2021 гг.

Рассмотрены проекты приходно-расходных смет по 3 вариантам, в зависимости от питающей электроэнергии ТП. По сравнению с прошлым отчетным периодом смета не претерпела больших изменений, фактически не увеличился и членский взнос (с учетом взноса в КС) составляет около 13 т.р. за 600 м2 (как и в прошлом году).

Решение: принять проект приходно-расходной сметы на 2020/2021 гг. и вынести ее на решение общего собрания членов СНТ. Деньги на обслуживание ТП переводить только при заключенных договорах на обслуживание ТП и по актам выполненных работ. Взносы в КС переводить только по заключенным договорам и по актам выполненных работ.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

3. Оплата электроэнергии и вынос узлов учета эл/эн.

Оплата электроэнергии за отчетный период.

Рассмотрена справка бухгалтера СНТ, по которой задолженность по оплате электроэнергии за членами СНТ составила 75883 руб.

Это и реальные тепловые потери в электросетях и трансформаторе (особенно в зимнее время, когда потребителей мало, то трансформатор начинает работать в режиме холостого хода максимально снижая свой КПД и максимально увеличивая свои теплопотери, которые приходятся нам оплачивать), это и откровенное воровство эл/эн, а также хаотичная оплата эл/эн ( кто-то раз в год платит, кто-то 2 раза, а кто-то и раз в 2 года и т.д.)

Рассматривался вопрос о тарифах на электроэнергию ( одно-тарифные счетчики и двух-тарифные счетчики)

Вынос узлов учета электроэнергии.

Вынос узлов учета эл/эн продвигается очень медленно, для есть объективные (covid 19) и субъективные (отсутствие денежных средств) причины.

Решение: Вынос узлов учета эл/эн продолжить: в первую очередь в этом году обязательно д.б. вынесены у тех, кто проживает и приезжает в СНТ в зимний период (с октября до апреля), а также всем членам Правления и всем новым членам СНТ, которые приобрели участок в этом и последующих годах.

Требовать от членов СНТ оплату электроэнергии в летний период раз в месяц, а за зимний период авансовым платежом.

Провести сверку соответствия оплаченной по квитанции эл/эн с фактическими показаниями.

Рекомендовать всем членам СНТ устанавливать двух-тарифные счетчики эл/эн.

Выяснить правомерность взимания платы за потребленную эл/эн по одно-тарифному счетчику, как по двух-тарифному по повышенной ставке (4,49р. вместо 4,27р.)

Голосование: «ЗА» - единогласно.

4. Итоги работ по благоустройству территории СНТ.

Подведены итоги работ по благоустройству земель общего пользования.

Решение: признать проведение работ по благоустройству удовлетворительными, поддерживать надлежащее состояние ЗОП в течении всего летнего периода.

Представить списки не участвующих в работах Председателю.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

5. Определение даты проведения общего собрания членов СНТ.

Решение: В связи со снятием части ограничений на проведение массовых мероприятий в Гатчинском районе и в соответствии с Уставом СНТ «Золотой Ранет» и федеральным законом от 29.07.2017 № 217- фз «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….» назначить общее собрание членов СНТ «Золотой Ранет» на 2 августа 2020 г в 12.00.

Проведение собрания возможно только при соблюдении социальной дистанции и масочного режима.

Всем кому необходимо, маски будут выдавать перед собранием бесплатно.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

Секретарь собрания Григорьева Г.В.

Председатель собрания Алисиевич А.В.

ПРОТОКОЛ

заседания правления СНТ «Золотой Ранет» №1 от 07.06.2020г.

Всего членов правления – 6 чел.

Принимало участие – 4 чел.

Кворум – 66,7%

Повестка заседания.

1. Членские взносы авансовым платежом.

В связи с невозможностью проведения собрания членов СНТ «Золотой Ранет» в обычные сроки из-за пандемии COVID 19,вследствие чего принятие приходно- расходной сметы откладывается, а существовать нашему СНТ как юридическому лицу необходимо, правление СНТ приняло решение о сборе членских взносов авансовым платежом из расчета 9000 руб., после принятия общим собранием приходно-расходной сметы на 2020/2021гг, членский взнос будет откорректирован и пересчитан. Авансовый платеж очень важен на сегодняшний момент, т.к. наше СНТ, являясь юридическим лицом, должно ежеквартально платить налоговые платежи в бюджет в размере 36 000 руб., а также выполнять свои договорные обязательства. Авансовый платеж производится по стандартным реквизитам нашего СНТ с обязательным указанием «авансовый платеж членских взносов». Квитанции можно будет получить у бухгалтера в часы приема в выходные дни с 12.00 до 14.00 или перечислять самостоятельно без квитанции по реквизитам.

Авансовый платеж необходим (до принятия приходно-расходной сметы 2020/2021)на:

- расчетно-кассовое обслуживание в банке;

- налоговые платежи в бюджет;

- земельный налог;

- выполнение договорных обязательств по зарплате;

- транспортные расходы, расходы на связь, приобретение канц.товаров;

- другие непредвиденные расходы.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

2. Проведение работ по благоустройству территории СНТ (земель общего пользования).

За каждой улицей закреплен свой участок. Начиная с 20 июня можно проводить работы по благоустройству ЗОП. Старший – ответственный член Правления СНТ определяете фронт работ для каждого члена СНТ, проживающего на данной улице, принимает работу, дает сведения Председателю СНТ кто не принимал участие в работах. Работы можно проводить в течение месяца по 20 июля. Работы проводить небольшими группами или индивидуально. Не участвующие в работах по благоустройству территории СНТ, платят целевой взнос из расчета 500 руб. за выход. ( В этом году намечается два выхода на работы по благоустройству ЗОП).

Голосование6 «ЗА» - единогласно.

Не оплатили за прошлый год целевой взнос на содержание ЗОП:

уч.1 Морозова( 500руб),

уч.12 Виноградова (1000руб),

уч. 41 Коржковы ( 1000 руб),

уч.44 Сухова( 1000 руб),

уч.49 Колесников ( 1000 руб)

уч.50 Гуницкий ( 1000 руб.)

уч. 51 Байзукин (1000 руб.)

уч.63 Дыскин ( 500руб.).

В соответствии с Уставом СНТ на должников по целевым взносам будут наложены пени.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

3. Оплата электроэнергии в 2020г. (по данным от бухгалтера)

Не произведена оплата эл/эн следующими членами СНТ на 01.06.2020 г.

Уч.2 Хлиева

Уч.3 Сыромятников

Уч.8 Щукина/Бирюкова

Уч.10 Смолина

Уч.11 Кирюхина

Уч.12 Виноградова

Уч.20 Гурманчук

Уч.21 Никифоров

Уч.24 Дятлова

Уч.27 Соловьева

Уч.31 Сай

Уч.34 Кузьмина

Уч.35 Звягинцева

Уч.36 Муравейская

Уч.37 Привалова

Уч.41 Коржковы

Уч.42 Аношкина

Уч.44 Сухова

Уч.46 Нярги

Уч.47 Акчурин

Уч.49 Колесников

Уч.52 Зелюкина

Уч.55 Ольшевский

Уч.60 Резчикова

Уч.63 Дыскин

Уч.65 Антонова

Уч.66 Михалева

Оплату потребленной эл/эн необходимо производить ежемесячно в летний период по квитанциям, получаемым у бухгалтера СНТ или по реквизитам на расчетный счет СНТ. Недоплата по потребленной энергии на 01.06.2020 составляет 55 352 руб.( из которых 45 258 руб. по ТП №8 (у ч.28- -67) и 10 094 руб. по ТП №9 (уч.38, 51, 63)).

Донести до всех проживающих и приезжающих в садоводство членов СНТ, их знакомых и родственников: оплата потребленной эл/энергии есть одна из основных обязанностей членов СНТ. Правление СНТ оставляет за собой право применять к должникам по оплате эл/энергии действия в соответствии с Уставом СНТ и Российским законодательством.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

4. Должники по членским взносам за 2019/2020 г.

Уч.41 Коржков

Уч.49 Колесников

Уч.50 Гуницкий

В соответствии с Уставом СНТ на должников по членским взносам будут наложены пени.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

5. Содержание участков в ненадлежащем виде.

Уч. 41 Коржковы

Уч.49 Колесников

Уч.50 Гуницкий

В соответствии с Уставом СНТ Комиссия по соблюдению законности составляет Акты о ненадлежащем состоянии этих земельных участков, с дальнейшим их предоставлением в Роспотребнадзор, Госпожарнадзор и Администрацию Кобринского сельского поселения.

Голосование: «ЗА» - единогласно.

Секретарь Правления СНТ «Золотой Ранет» Григорьева Г.В.

Председатель Правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В

Протокол

Правления СНТ «Золотой Ранет» № 4 от 11.08.2019г.

Всего членов Правления – 6 чел.

Присутствовало – 6 чел.

Кворум – 100 %

Председатель заседания Правления Алисиевич А.В.

Повестка заседания.

1) Распределение обязанностей между членами Правления в связи с избранием в члены Правления Дербенского А.Е. и Зенкова А.И.

2) Рассмотрение вопроса по очистке пожарного водоема и организации разворотной площадки возле пожарного водоема.

3) Рассмотрение вопроса об изготовлении уличных указателей на центральной дороге.

4) Рассмотрение вопросов по электроснабжению СНТ.

Вопрос №1.

1) Дербенский Александр Ермолаевич (уч. 14) т. 8-905-236-95-33 -председатель комиссии по соблюдению законодательства, старший ответственный по улице 2, участки: 8-17.

2) Зенков Александр Иванович (уч.58) т. 8-911-242-63-81 – ответственный за пожарную безопасность, старший ответственный по улице 5, участки: 39; 52-62; 64-67.

3) Возложить на секретаря Правления Григорьеву Г.В. обязанность ведения реестра членов СНТ.

4) В состав комиссии оп соблюдению законодательства входят: Дербенский А.Е., Зенков А.И., Поздняков З.А.-К.

Вопрос №2.

Зенкову А.И. проработать вопрос по углублению пожарного водоема и организации разворотной площадки.

Вопрос №3.

Дербенскому А.Е. проработать вопрос по изготовлению указательных табличек на центральной дороге.

Вопрос №4.

Алисиевичу А.В. и Позднякову З.А.-К. проработать вопрос по заключению договоров по технологическому присоединению с СНТ «Чайка», «Березка», «Ротор» и электроснабжению с ПСК.

Председатель Правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Секретарь Правления СНТ «Золотой Ранет» Григорьева Г.В.

Протокол № 3 от 03.08.2019 г

заседания Правления СНТ «Золотой Ранет»

Всего членов Правления – 4 чел.

Присутствовало - 4 чел.

Кворум – 100%

На заседании принимали участие с правом совещательного голоса Дербенский Е.Е. и Зенков А.И.

повестка заседания:

1.Итоги работ по благоустройству территории СНТ от 25 мая и 14 июля;

2. Порядок определения соискателей на участок № 16;

3.Рассмотрение предложений к проекту Устава;

4.Предложения по экономии и контролю электроэнергии в СНТ;

Председатель заседания – председатель правления СНТ Алисиевич А.В.

1. Вопрос № 1: Итоги работ по благоустройству территории СНТ от 25 мая и 14 июля.

Не принимали участие в благоустройстве территории СНТ с последующей денежной компенсацией следующие члены СНТ:

Уч.1 Морозова В.В. – 500 р. (25 мая)

Уч.2 Хлиева Е.В. – 1000 р.(25 мая и 14 июля)

Уч.4 Бобылев Д.А. – 500р. ( 25 мая)

Уч.12 Виноградова Т.А. – 1000р. (25 мая и 14 июля)

Уч.18 Пронь О.Л. – 500р.(25 мая)

Уч.19 Новикова Н.А. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.21 Никифоров Е.П. – 500р.(14 июля)

Уч.23 Замкова Е.А. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.26 Сапунова Ю.Г. – 500р.(14 июля)

Уч.34 Кузьмина Н.И. – 500р.(14 июля)

Уч.35 Звягинцева В.В. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.36 Муравейская Л.П. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.37 Привалова Т.С. – 1000 р.(25 мая и 14 июля)

Уч.38 Бондарович Ю.М., Максимова Е.М. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.41 Коржковы – 1000р. (25 мая и 14 июля)

Уч.42 Аношкина Н.Н. – 1000р. (25 мая и 14 июля)

Уч.44 Сухова Е.В. – 1000р. (25 мая и 14 июля)

Уч.47 Акчурин Р.И. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.48 Лежнина А.И. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.49 Колесников С.П. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.50 Гуницкий Б.Г.- 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.51 Байзукин В.Ю. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.52 Зелюкина М.С. – 500р.(25 мая)

Уч.58 Зенкова Е.Г. – 500р.(25 мая)

Уч.60 Фролова К.Л. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.61 Резчикова Л.Н. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.62 Дмитриева Л.А – 500р.(25 мая)

Уч.63 Дыскин Е.И. – 500р.(25 мая)

Уч.65 Антонова Л.И. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Уч.66 Михалева Г.Г. – 500р.(25 мая)

Уч.67 Бойченко В.Е. – 1000р.(25 мая и 14 июля)

Всем вышеперечисленным членам СНТ внести денежную компенсацию – целевой взнос на благоустройство ЗОП до 31 декабря 2019 г., с 1 января 2020г. будут наложены пени в размере 0.1% от суммы в сутки.

2. Вопрос № 2: Порядок определения соискателей на участок № 16.

Отказ от проведения аукциона. Принимать решение по дополнительным показателям: срок подачи заявления, семейное положение заявителя (многодетность) и рекомендации от членов СНТ.

3. Вопрос № 3: Рассмотрение предложений к новому проекту Устава СНТ.

В п.7.3 Устава: исключить прием взносов и платежей наличными деньгами бухгалтеру –кассиру. Бухгалтер выдает квитанции об оплате взносов и платежей, включая эл/энергию, по которым член СНТ самостоятельно производит платежи на расчетный счет СНТ. Прием платежей наличными деньгами возможен только до утверждения Устава надзорным органом. Голосование по этому вопросу: за – 3 ( плюс 2 совещательных), против – 1. Остальные предложения и дополнения приняты единогласно.

4. Вопрос № 4. Экономия и контроль потребляемой электроэнергии в СНТ. Приняты следующие решения для внесения их на рассмотрение Общего собрания:

1) Вынести на общее собрание вопрос об установке внешних (дополнительных или основных) узлов учета эл/эн – как единственный метод борьбы с воровством эл/эн.в СНТ;

2) В обязательном порядке тем у кого сделан подземный ввод электрического кабеля (уч.№23) установить дополнительный узел учета электроэнергии в разрыв электрокабеля на входе (за счет потребителя);

3) Комиссии по соблюдению законности произвести инспекцию уч.№12 на предмет надлежащего его содержания и содержания электросети.

4) Контроль за потребленной электроэнергией возможен только при следующих условиях: необходимы выносные электросчетчики на границах земельных участков или система АСКУЭ. Цена вопроса от 7 до 10 т.р. с участка.( при самостоятельном монтаже выносного эл/счетчика и СИП надо платить только за подключение (500р.)

5) Оплата электроэнергии должна производиться ежеквартально или при достижении 70 кВт/час. Проверка и сверка показаний будет происходить в начале сезона (апрель-май) и в конце сезона (октябрь-ноябрь). Проверку и сверку показаний будет производить комиссия по соблюдению законности и председатель СНТ с ответственным за электрохозяйство. Обеспечить всем садоводам доступ к узлам учета эл/энергии в своих строениях.

6) Отключить полностью внешнее освещение СНТ от автоматов в щитках.

7) Пломбировку эл/счетчиков производит Зенков А.И. т.+79112426381

Председатель правления СНТ Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Протокол

Заседания правления СНТ «Золотой Ранет» № 2 от 07.07.2019 г.

Всего членов правления – 4 чел.

Присутствовало – 4 чел.

Кворум – 100%

На заседании принимали участие с правом совещательного голоса Дербенский А.Е. и Зенков А.И.

Повестка заседания:

1. Распределение полномочий членов правления по направлениям общественной деятельности.

2. Подготовка к работам по благоустройству территории СНТ и закрепление за каждой из улиц постоянной зоны ответственности земель и имущества общей собственности.

3. Контроль за потреблением электроэнергии в зимний период.

Председатель заседания – председатель правления СНТ Алисиевич А.В.

1. Вопрос № 1. Распределение полномочий членов правления по направлениям общественной деятельности.

1) Краева Любовь Валентиновна (уч. 6) т. 8-921-315-52-56 - ответственная за санитарно-экологическую обстановку в СНТ, старшая ответственная по улице 1, участки: 1-7.

2) Григорьева Галина Васильевна (уч. 40) т. 8- 921-310-17-81 - секретарь правления СНТ, старшая ответственная по улице 4, участки: 28-37; 40-50.

3) Поздняков Зигидулла Ахмед-Каримович (уч. 25) т. 8-921-573-46-76 - ответственный за электрохозяйство в СНТ, старший ответственный по улице 3, участки: 18-27.

4) Дербенский Александр Ермолаевич (уч. 14) т. 8-905-236-65-33 - исполняющий обязанности старшего ответственного по улице 2, участки: 8-17

5) Зенков Александр Иванович (уч.58) т. 8-911-242-63-81 – исполняющий обязанности старшего ответственного по улице 5, участки: 39; 52-62; 64-67.

Вопрос № 2 Подготовка к работам по благоустройству территории СНТ и закрепление за каждой из улиц постоянной зоны ответственности земель и имущества общей собственности.

1) Работы по благоустройству СНТ назначается на 14 июля, но работы по содержанию земель и имущества общего пользования можно проводить в любое удобное время в зависимости от погодных и других условий в течении двух недель до 28 июля включительно по согласованию со старшими ответственными по улицам.

2) За каждой улицей будет закреплен определенный участок ЗОП, который необходимо содержать в надлежащем виде в течении дачного сезона. Ответственными назначаются старшие по улицам.

3) По представлению старших ответственных в правление будет взиматься денежная компенсация за неучастие в общественных работах в виде целевого взноса на благоустройство ЗОП.

4) Улица 1, участки: 1-7, старшая по улице Краева Л.В. (уч.6)

Зоны ответственности: дорога вдоль участков 1-7; участок ЗОП вдоль участка №7 с двух сторон; область пожарного водоема в районе мостика, а также сам мостик, ворота восточные и западные, информационный щит.

5) Улица 2, участки: 8-17, старший по улице Дербенский А.Е. (уч.14)

Зоны ответственности: дорога вдоль участков 8-17; участок ЗОП вдоль участков 12 и 17; участок ЗОП вдоль дороги от уч.№ 40 до поворота (напротив пожарного водоема); а также колодец общего пользования (около уч.№ 12); ворота восточный и западные, информационный щит.

6) Улица 3, участки: 18-27, старший по улице Поздняков З.А-К. (уч.№ 25). Зоны ответственности: дорога вдоль участков 18-27; разворотная площадка за западными воротами (уч.18, 23); участок ЗОП вдоль участка 22 с двух сторон; участок ЗОП напротив участка 17 (до поворота дороги); участок ЗОП вдоль участка 27 вдоль забора и за забором, включая колодец общего пользования, а также ворота восточные и западные, информационный щит.

7) Улица 4, участки 28-37; 40-50, старшая по улице Григорьева Г. В. (уч. № 40). Зоны ответственности: дорога вдоль участков 28-37 и 40-50; вся область пожарного водоема до мостика; площадка собрания, включая стол и скамьи; помещение правления, ворота, информационные щиты, мостик перед правлением.

8) Улица 5, участки 39; 52-62; 64-67, старший по улице Зенков А. И. (уч. № 58). Зоны ответственности: дорога вдоль участков: 39; 52-62; 64-67; со стороны центральной дороги участок ЗОП вдоль участков 62, 50 (район автобусной остановки), 37; дренажная канава и тропинка вдоль участков 64 и 39; ворота, информационный щит.

9) Участки № 63,51,38 содержат часть ЗОП вдоль центральной дороги, примыкающих к их участкам.

10) Всем, кто не участвует в работах по благоустройству территории СНТ и содержанию земель и имущества общего пользования должен внести денежную компенсацию, в соответствии с решением общего собрания №1 от 29.06.2019 г. в виде целевого взноса на благоустройство ЗОП.

Вопрос № 3: Контроль за потреблением электроэнергии в СНТ в зимний период.

Контроль за потреблением электроэнергии, особенно в зимний период, возможен только при следующих условиях:

1. Установка выносных дополнительных узлов учета электронергии на опоры ЛЭП или фасады домов или вынос имеющихся узлов учета на опоры ЛЭП или фасадов домов.

2. Установка и использование системы АСКУЭ – автоматическая система коммерческого учета электроэнергии, расположенной на опорах ЛЭП для каждого участка.

3. Отключение электроэнергии в СНТ на зимний период.

Правлению проработать первый и второй пункты данного вопрос а и внести в повестку общего собрания 11 августа 2019 г.

Председатель правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Заседание правления СНТ «Золотой Ранет» №1 от 08.06.2019

Всего членов Правления – 9 чел.

Присутствовало - 6 чел.

Кворум – 67%

Повестка заседания:

1. Рассмотрение заявлений:

1.1. Заявления Орлова К.В. уч.№16

1.2. Заявления Сапуновой Ю.Г. уч.№26

1.3. Заявления Парнёва Р.Е. уч.№43

2. Рассмотрение и утверждение проекта сметы на 2019/2020 гг.

3. Оплата электроэнергии

4. Уличное освещение

5. Назначение дат проведения ревизионной комиссии и общего собрания членов СНТ

6. Содержание земель общего пользования и денежная компенсация за неучастие в их содержании

1.1 Заявление Орлова К.В. уч.№16 о выходе из состава членов СНТ «Золотой Ранет» в связи с невозможностью содержать участок в надлежащем виде

(прилагается к протоколу).

В связи с этим заявлением уч.№16 переходит в юрисдикцию СНТ «Золотой Ранет». Участок может быть передан любому члену СНТ «Золотой Ранет» при следующих условиях:

Условия передачи участка:

-Погашение долга по взносам – 11700 р.

-Спонсорская помощь – 70000р. (на реконструкцию уличного освещения в границах СНТ).

-Разбор последствий пожара в течение 1 месяца после перехода участка в руки нового владельца.

Заявки подавать в правление СНТ, вплоть до общего собрания членов СНТ( 29.06.2019).

Рассмотрение заявок будет на общем собрании членов СНТ 29.06.2019

При имеющихся нескольких заявок победитель будет тот, кто больше окажет спонсорскую помощь нашему СНТ. (для справки по кадастру 1м2 нашей земли оценивается в 466.2 р. за 600 м2=279 720 р.)

Голосование :

За - единогласно

Против – нет

Воздержался – нет

Постановили:

Внести заявление в повестку общего собрания СНТ «Золотой Ранет» и рассмотреть на нём заявления желающих получить участок в пользование.

1.2. Заявление Сапуновой Ю.Г. уч.№26 о принятии её в члены СНТ «Золотой Ранет» как законной наследницы Денисовой Л.В., которая была членом СНТ и вела хозяйство на уч.№ 26( документы прилагаются к протоколу).

Условия принятия:

- заявление о готовности погасить долг по членским взносам и содержать участок в надлежащем состоянии.

- личное присутствие на общем собрании членов СНТ «Золотой Ранет» 29.06.2019г.

- погашение имеющиеся задолженности по членским взносам за период с 2016 по 2018 гг. в размере – 25127р.

Голосование:

За- единогласно

Против- нет

Воздержался – нет

Постановили:

Внести заявление в повестку общего собрания СНТ «Золотой Ранет» при соблюдении и исполнении указанных условий.

1.3. Заявление Парнева Р.Е. уч.№43 об освобождении его от должности ответственного за пожарную безопасность в СНТ по семейным обстоятельствам и объяснительная по утрате журнала учёта первичного инструктажа по пожарной безопасности (прилагаются к протоколу).

Решение:

Освободить Парнева Р.Е. от должности ответственного за пожарную безопасность в СНТ, возложить временно ( до выборов состава нового правления) эти обязанности на Председателя правления СНТ Алисиевича А.В. Провести первичный инструктаж по пожарной безопасности на общем собрании с выдачей памятки по пожарной безопасности и записью в соответствующем журнале.

Голосовали:

За - единогласно

Против - нет

Воздержался – нет

Постановили:

Провести первичный инструктаж на общем собрании с выдачей памятки по пожарной безопасности под личную подпись в соответствующем журнале.

2. Рассмотрение проекта сметы на 2019/2020 гг.

Предложение:

Принять проекты смет в указанном виде по каждой электроподстанции соответственно (проекты прилагаются к протоколу).

Мнения:

Увеличение сметы расходов обосновано и является объективно необходимым. Все доводы об увеличении сметы приняты и согласованы (возможна корректировка смет перед общим собранием при изменении имеющихся на данный момент данных от поставщиков эл/энергии, тарифов на предоставляемые нам услуги или дополнительных статей расходов).

Голосовали:

За - единогласно

Против - нет

Воздержался - нет

Постановили:

Включить проекты смет на 2019/2020г. в повестку общего собрания СНТ «Золотой Ранет».

3. Оплата электроэнергии

Долг наших садоводов за потребленную эл/энергию на 01.06.2019 составил 58106 р. Потребление и оплата эл/энергии представлена в таблице (прилагается к протоколу). Потребление эл/энергии в зимний период с 1.12.2018 по 30.03.2019 – 84841р. И все без оплаты.

Мнения: Поставить вопрос на голосование на общем собрании об отключении электричества в СНТ в зимний период : с 1 декабря по 30 марта включительно.

Голосовали:

За - единогласно

Против - нет

Воздержался - нет

Постановили:

Вынести на обсуждение общего собрания вопрос об отключении электричества в СНТ на зимний период с 1 декабря по 30 марта включительно.

4. Уличное освещение.

Содержание и ремонт уличного освещения в нынешнем виде нецелесообразно и экономически не выгодно.

Уличное освещение обязано быть в СНТ, по требованиям пожарной безопасности.

Замена уличного освещения произвести за счет спонсорских пожертвований, связанных с передачей уч-ка№16 в личное пользование.

Голосовали:

За - единогласно

Против - нет

Воздержался - нет.

Постановили:

Вынести на рассмотрение общего собрания вопрос о реконструкции уличного освещения.

5. Назначить даты проведения ревизионной комиссии на 22/23 июня 2019, а Общего собрания на 29 июня 2019 на 12.00

Предстоящее собрание отчетно-перевыборное:

Будут избираться:

Председатель

Правление

ревизионная комиссия

сроком на 2 года (по действующему Уставу).

Голосовали:

За – единогласно

Против-нет

Воздержался - нет

Постановили:

Донести до всех членов СНТ о проведении общего собрания 29.06.2019г. в 12.00 .

6. Содержание земель общего пользования.

Содержание земель общего пользования есть бремя, которое несет СНТ и лежит на каждом члене СНТ не зависимо от его желания. Содержание ЗОП может быть реализовано как личным участием в субботниках, так и денежной компенсацией. Земли общего пользования определены проектом «красных линий». К ним относятся дороги, дренажные канавы, пожарный водоем с прилегающими к ним территориями. На ЗОП, расположены заборы и вороты, обрамляющие территорию СНТ. Как отмечено в проекте «красных линий», некоторые садоводы установили свои заборы на территории ЗОП. За глухими заборами не видно состояния дренажных канав и, если они засыпаны или не чищены, это может привести к заболачиванию земельных участков и подтоплению построек.

Каждый садовод обязан содержать прилегающую к его участку территорию в надлежащем виде, содержать дренажные канавы в исправном состоянии. Забор не является границей личного земельного участка, если он находится на территории ЗОП. Также стоит отметить, что межевание земельных участков происходит в строгом соответствии с проектом «красных линий».

Денежная компенсация за неучастие в работах по благоустройству земель общего пользования составит 500 р (за каждый пропущенный выход на работы), а также наложением пени в размере 0,1% в сутки с 1 октября текущего года. Взыскание с неплательщика данного сбора будет производиться всеми дозволенными методами, плоть до составления судебного иска к неплательщику (с оплатой всех судебных издержек со стороны ответчика).

Бухгалтеру вести отдельную статью по расходу средств, полученных за неучастие в содержании ЗОП. Данные средства идут только на содержание ЗОП в том или ином виде (закупка материала или оплата услуг).

Голосовали:

За - единогласно

Против - нет

Воздержался – нет

Постановили:

Вынести вопрос о межевании ЗУ, содержании ЗОП и денежной компенсации на обсуждение общего собрания.

Председатель правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

Протокол собрания правления СНТ «Золотой Ранет» №1 от 12.05.2018 года.

Присутствовали:

Председатель правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.(уч.22).

Члены правления «Золотой Ранет» :

Гурманчук И.Ф.(уч.20), Мамошин В.С.(уч.56), Останин В.М.(уч.59), Парнев Р.Е.(уч.43), Серегина М.М.(уч.17), Полякова Л.Н.(уч.53), Ольшевский А.В.(уч.55).

Отсутствовали : Антонова Л.И.(уч.65).

Кворум : 89%

Председатель собрания - Алисиевич А.В.

Повестка собрания:

1. Рассмотрение организационных вопросов в свете решений Координационного Совета массива Кобрино от 01.04.2018г.

- Несанкционированные свалки на территории СНТ.

- Пожарная безопасность на территории СНТ.

- Содержание земель общего пользования СНТ.

- Оплата электроэнергии в СНТ в зимний период.

2. Рассмотрение организационных вопросов текущей жизни СНТ.

- содержание дорог в границах СНТ.

- договор с охранным предприятием.

- работа ревизионной комиссии.

- проведение работ по благоустройству садоводства.

- проведение общего собрания членов СНТ.

3. Рассмотрение проекта приходно-расходной сметы на 2018\2019 гг.

4. Рассмотрение заявлений от членов СНТ.

По результатам собрания правление постановило:

1. Свалка мусора, бытовых и строительных отходов, а также поваленных деревьев и кустарников на обочинах центральной дороги в границах СНТ «Золотой Ранет» - ЗАПРЕЩЕНА! Штраф для виновных в организации несанкционированной свалки в соответствии со ст.8.2 КОАП РФ для физических лиц составляет 1000-2000 руб. Для всех членов СНТ и лиц, проживающих и приезжающих в СНТ, вывоз отходов и мусора на площадки сборов ТБО обязателен, независимо от наличия автотранспорта. Каждый член СНТ обязан принять данное решение под личную подпись.

2. Неуклонное выполнение правил пожарной безопасности на территории СНТ обязательно для всех членов СНТ и лиц, проживающих и приезжающих в СНТ. Все члены СНТ обязаны пройти первичный инструктаж по пожарной безопасности с подписью в журнале и получить памятку по пожарной безопаснсти. Ответственный за пожарную безопасность Парнев Р.Е.(уч.43). Первичный инструктаж провести на общем собрании членов СНТ. На содержание средств пожаротушения( огнетушители, водяная помпа) использовать средства фонда «непредвиденные расходы» в приходно-расходной смете на 2018\2019гг.

3. Содержание земель общего пользования в надлежащем состоянии должно быть обеспечено за счет проведения работ по благоустройству территории СНТ в июне и июле и за счет поддержания каждым членом СНТ прилегающей к его участку территории, а также следить за состоянием дренажных канав. Направить официальные письма членам СНТ Орлову К.В.(уч.16) и Гуницкому Б.Г.(уч.50) с предписанием о необходимости содержания своих участков в надлежащем виде.

4. Договор с охранным предприятием заключает каждый садовод в индивидуальном порядке.

5. Обязать садоводов, проживающих или приезжающих в СНТ в зимнее время ( с октября по апрель) оплачивать электроэнергию авансовым платежом или по окончании летнего сезона в октябре бухгалтеру или перечислением средств на расчетный счет СНТ. Необходимо проработать вопрос по установке дополнительных электросчетчиков на опорах ЛЭП для точного снятия показаний для пресечения незаконного потребления электроэнергии и вынести данный вопрос на общее собрание членов СНТ.

6. Поддержание дорог в границах СНТ путем приобретения 2ух машин щебня. Вынести на общее собрание членов СНТ вопрос о возмещении ущерба нанесенного тяжелой техникой дороги на 5ой линии при строительстве дома на участке 67 Бойченко В.Е.

7. Назначить ревизионную комиссию в составе Зелюкиной М.С.(уч.52), Михалевой Г.Г.(уч.66), Басковой Е.С.(уч.13) для проверки исполнения приходно-расходной сметы за 2017\2018гг. на 23\24 июня с.г.

8. Принять проект приходно-расходной сметы на 2018\2019гг по членским взносам в размере 7365 руб.за участок в 600 кв.м. плюс взнос в Координационный Совет в размере 3500 руб. с возможной корректировкой окончательной суммы по итогам согласования сметы на содержание ТП №7 с СНТ «Чайка», ТП№8 с СНТ «Березка», ТП№9 с СНТ «Ротор», а также с учетом возможной корректировки взноса в КС.

9. Рассмотрение заявлений от членов СНТ Алисиевича А.В.(уч.22) об использовании части земель общего пользования для сельскохозяйственных нужд и вынесение данных заявлений на рассмотрение общего собрания членов СНТ.

10. Проведение общего собрания членов СНТ «Золотой Ранет» назначить на 30 июня 2018г. В 14.00.

11. Даты проведения работ по благоустройству СНТ будут определены дополнительно и сообщены садоводам не менее чем за две недели до их проведения.

Председатель Правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

ПРОТОКОЛ № 1

СОБРАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ " ЗОЛОТОЙ РАНЕТ" от 05.08.17г Состав правления - 9 чел. Присутствовало - 7 чел.: Алисиевич А.В., Серегина М.М. , Ольшевский А.В., Полякова Л.Н., Парнев Р.Е., Останин В.М., Гурманчук И.Ф. Отсутстввовало - 2 чел. : Антонова Л.И., Мамошин В.С. Кворум - 77%

ПОВЕСТКА ДНЯ.

1.Выполнение решений общего собрания членов СНТ "Золотой ранет" от 17.06.17г.

2. Создание реестра членов СНТ" Золотой ранет" в соответствии с изменениями в Федеральном законе от 15.04.98г. № 66-фз "О садоводческих, огороднических и садовых некоммерческих объединениях", вступивших в силу с 04.07.16г.

3.Итоги собрания Координационного совета массива "Кобрино".

По вопросу № 1 выступил председатель СНТ " Золотой ранет" Алисиевич А.В. и предложил : - вносить плату за потребленную электроэнергию ежемесячно или при потреблении 70 кВт и более в текущем периоде. Голосовали: "ЗА"- единогласно.

- создать комиссию по проверке состояния узлов учета электроэнергии и линий электропередач от опор ВЛ 0.4 кВ к домам садоводов и наделить её определенными полномочиями . Член правления Ольшевский А.В. предложил кандидатуру на пост председателя комиссии Алисиевича А.В. Голосовали : " ЗА" - единогласно.

- усилить меры по пожарной безопасности на территории СНТ " Золотой ранет" в частности: а) - полностью запретить сжигание сухой травы на корню на всей территории СНТ, включая зоны общего пользования.

б)- сжигание травы, веток, бумаги и т.д. возможно только в специальных ёмкостях (бочках, тиглях и др.) в безветренную погоду при постоянном контроле садовода.

в) - полностью запретить сжигание бытового мусора на открытых площадках в пределах СНТ, включая зоны общего пользования.

г)- для предотвращения возможного возгорания при эксплуатации каминов в домах садоводов иметь защитные щиты, металлические сетки, ширмы и т.д., отгораживающие непосредственно топку камина от жилого помещения.

д)- осуществлять профилактический осмотр печного оборудования и дымоходов, а также осуществлять контроль за их состоянием и устранять выявленные неисправности в кротчайшие сроки и полностью прекратить эксплуатацию неисправного печного оборудования до устранения неисправности.

е)- на каждом участке помимо первичных средств пожаротушения иметь порошковый или углекислотный огнетушитель для локализации местных возгораний всех типов, включая возгорание электрооборудования и уметь им пользоваться. Голосовали по пунктам "а.б.в.г.д." - "ЗА" - единогласно. По пункту " е". - решили придать ему статус как рекомендательный.

По вопросу № 2 выступил председатель правления СНТ "Золотой ранет" Алисиевич А.В., в частности он сообщил, что в соответствии с изменениями в Федеральном законе от 15.04.98г. № 66-фз " О садоводческих,огороднических,дачных некоммерческих объединениях",вступившими в силу с 04.07.16г.,а именно со ст. 19.1 необходимо создать реестр членов СНТ и выбрать уполномоченного из состава правления для создания и ведения этого реестра. Председатель СНТ Алисиевич А.В. предложил кандидатуру на пост уполномоченного по ведению реестра Серегину М.М. Голосовали : "ЗА"- единогласно.

По вопросу № 3 заслушали председателя правления Алисиевича А.В. об итогах собрания Координационного совета массива " Кобрино", в ходе которого рассматривались вопросы : частной охраны домов садоводов; проекта установки охранных шлагбаумов на центральной дороге и стоимости их обслуживания со стороны ЧОП; начало работ по ямочному ремонту центральной дороги и переносе части денежных средств на следующий календарный год; продолжение реконструкции ЛЭП ВЛ 10 кВ.

По итогам собрания правления выпущено постановление.

Приложение: Постановление собрания правления СНТ " Золотой ранет" от 05.08.17г.

Председатель правления СНТ «Золотой Ранет» Алисиевич А.В.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВЛЕНИЯ СНТ ЗОЛОТОЙ РАНЕТ.

1. Вносить плату за потребленную электроэнергию ежемесячно или при потреблении 70 кВТ и более в текущем периоде.

2.Создать комиссию по проверке состояния узлов учета электроэнергии и проводов от опор ЛЭП ВЛ 0.4 кВ к домам садоводов. во главе с председателем СНТ " Золотой Ранет" Алисиевичем А.В.

3.По результатам работы комиссии произвести замену старых узлов учета электроэнергии(выпущенных до 2000г.),а также проводов от ЛЭП ВЛ 0.4 кВ к домама садоводов при их несоответствии Правилам Эксплуатации Электроустановок (ПУЭ).

4.Замена узлов учета электроэнергии и проводов производится за счет потребителя электроэнергии.

5.Всем членам СНТ обеспечить доступ комиссии на свои участки и домовые постройки для проверкисостояния узлов учета электроэнергии и проводов от ЛЭП ВЛ 0.4 кВ к домам потребителей.

6.Всем членам СНТ,помимо первичных средств пожаротушения иметь на своих участках порошковые или углекислотные огнетушители для локализации всех видов возгорания,включая вогорание электрооборудования и уметь ими пользоваться.

7.Полнстью запрещенно сжигание сухой травы на корню,а также бытового мусора на открытых площадках на территории СНТ.

8.Сздать реестр членов СНТ,в соответствии со статьей № 19.1 Федерального закона от 15.04.98г. № 66-фз и вступивших в силу к нему поправок от 04.0716г.

Уполномоченным по ведению реестра назначить Серегину М.М.(уч.№ 17)

9.Всем членам СНТ выдать необходимые данные для заполнения и ведения реестра в кротчайшие сроки :

- ксеракопия паспорта или достоверные проверенные паспортные данные.

- номера домашних и мобильных телефонов,а также почтовый адрес и (или) адрес электронной почты,по которому членам СНТ могут быть получены сообщения.

- ксеракопию свидетельства на право собственности земельного участка или договора купли-продажи, с указанием кадастрового номера земельного участка.

- все члены СНТ обязаны предоставлять достоверныеданные для ведения реестра и своевременно информировать правление об изменении указанных сведений.

10. С 15 остября с.г. и до окончания работ по реконструкции ВЛ 10 кВ будут производится отключения подачи электроэнергии в дома садоводов с 9.00 до 18.00 ежедневно,исключая выходные дни.

Председатель Правления Алисиевич А.В.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

СОБРАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ " ЗОЛОТОЙ РАНЕТ" от 05.08.17г.

I. Во исполнение решений общего собрания членов СНТ " Золотой ранет" от 17.06.17г., правление СНТ постановляет : 1.Производить оплату за потребленную электроэнергию ежемесячно или при потреблении 70 кВт и более в текущем периоде. 2.Создать комиссию по проверке состояния узлов учета электроэнергии и линий электропередач от опор ВЛ 0.4 кВ к домам садоводов во главе с председателем правления СНТ Алисиевичем А.В.(т. 89119915478) 3.Всем членам СНТ обеспечить доступ комиссии(председателя) на свои участки и домовые постройки для проверки состояния узлов учета и линий электропередач от ВЛ 0.4 кВ к домам садоводов.

4.По результатам работы комиссии произвести замену старых узлов учета электроэнергии(выпущенных до 2000г.) и линий электропередач от опор ВЛ 0.4 кВ к домам садоводов при их несоответствии Парвилам эксплуатации электроустановок(ПУЭ). Замена узлов учета электроэнергии и линий электропередач производится за счет потребителя электроэнергии. При отказе замены электрооборудования несоответствующего ПУЭ, правление вправе воспользоваться статьей ст.№546 Гражданского Кодекса РФ и временно прекратить подачу электроэнергии потребителю до устранения всех неисправностей. 5.В обеспечение пожарной безопасности на всей территории СНТ " Золотой ранет", включая зоны общего пользования ЗАПРЕЩАЕТСЯ сжигание сухой травы на корню; сжигание бытового мусора наоткрытых площадках. Сжигание сухой травы,веток,бумаги и т.д. производится только в специальных емкостях( бочках,тиглях и т.д.) в безветренную погоду и при постоянном контроле со стороны садовода. 6.Для предотвращения возможного возгорания всем садоводам, эксплуатирующим камины иметь защитные ширмы, щиты и т.д., отгораживающие топку камина от жилого помещения, а также осуществлять профилактический осмотр печного оборудования и дымоходов и устранять в кротчайшие сроки выявленные неисправности. 7.Правление рекомендует всем садоводам иметь на своих участках порошковые или углекислотные огнетушители для локализации всех типов возгораний, включая возограние электрооборудования. II. Во исполнение ст.19.1 Федерального закона от 15.04.98г. № 66-фз "О садоводческих, огороднических, садовых некоммерческих объединениях" ( в редакции от 04.07.16г.) предоставить личные данные для составления реестра членов СНТ как то: подтвержденные паспортные данные о лице, являющимся членом СНТ (или ксерокопию паспорта); номера мобильных и домашних телефонов, а также адреса электронной почты и почтовых индексов, куда можно отправлять и получать рассылки; ксерокопию свидетельства на право собственности или договора купли-продажи с указанием кадастрового номера объекта недвижимости; все члены СНТ обязаны предоставлять достоверные данные для внесения в реестр и своевременно информировать правление об изменении указанных сведений. Уполномоченным лицом по ведению реестра выбрана Серегина Марина Михайловна (уч.17; т. 89213111143) III. С 15 октября с.г. и до окончания работ по реконструкции ЛЭП ВЛ 10 кВ будут производиться отключения электроэнергии с 9.00 до 18.00, исключая выходные дни.

Председатель правления Алисиевич А.В.